Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle Foto - Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle
54 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Scarlattistraat 31, 8031 JN Zwolle

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ben je op zoek naar een zeer net afgewerkte woning? Eén waar je zo in kunt zonder eerst nog van alles te moeten verbouwen?
Dan kon dit wel eens je volgende woning worden.
Deze tussenwoning staat op een zeer aantrekkelijke locatie in de wijk Holtenbroek. Alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum Holtenbroek, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1963
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Zaterdag 28 november 2020
Aangeboden sinds Zaterdag 28 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05303
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verwarming € 201,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 november 2020
Laatste wijziging Maandag 25 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Zwolle H 1120 Zwolle H 1120
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je op zoek naar een zeer net afgewerkte woning? Eén waar je zo in kunt zonder eerst nog van alles te moeten verbouwen?
Dan kon dit wel eens je volgende woning worden.
Deze tussenwoning staat op een zeer aantrekkelijke locatie in de wijk Holtenbroek. Alle voorzieningen waaronder het winkelcentrum Holtenbroek, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling

Wat gelijk bij aankomst opvalt is de aantrekkelijke ligging: aan een royale groenvoorziening met vrij uitzicht. De voortuin werd in 2020 opnieuw ingericht en is onderhoudsarm maar toch zeer smaakvol aangelegd.
De hal geeft direct toegang tot de trap naar de verdieping en een modern toilet voorzien van een fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft een fraaie lichtinval en loopt door naar de keuken welke behoorlijk vergroot is door het aanbrengen van een aanbouw/uitbouw van de woning in 2009/2010.
De keukeninrichting dateert van 2011 maar is in 2018 voorzien van een nieuwe vaatwasser. De keuken mag dan onderhand bijna 10 jaar oud zijn; hij oogt nog steeds modern en er is zeer zorgvuldig mee omgegaan.
De keuken is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap en combimagnetron ( alle van AEG), een koelkast en vriezer (beide van Whirlpool) en een relatief nieuwe Siemens vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de achtertuin/terras. Deze is voorzien van een fraaie overkapping voorzien van verlichting en verwarming. De stenen berging is ca 8 m2 en via een achterom geeft de steeg toegang tot de achtergelegen groenvoorziening.

De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en een in 2019 volledig vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping/zoldergedeelte. Hier is het witgoed opgesteld en de Cv-installatie. Wat opvalt zijn de beide dakkapellen. Deze geven deze ruimte veel licht en hier is een grote slaapkamer gerealiseerd. Aangezien deze ruimte qua hoogte net beneden de 2,00m blijft is ze officieel niet als 'woonruimte' meegenomen maar zolang je niet gewend bent om op bed te springen is er niets op tegen om deze ruimte als slaapkamer te gebruiken zoals de huidige eigenaren tot nu toe ook hebben gedaan.

Valt er aan deze woning dan niets meer te verbeteren?
Ja; de beide dakkapellen zijn voorzien van enkel glas. Dus wellicht dat je die op termijn zou willen vervangen. Gelet de maat van de kapellen en het feit dat dat er niet meer in het dak gezaagd hoeft te worden bij vervanging zou deze 'operatie' relatief eenvoudig en goedkoop binnen 1 dag uit te voeren zijn.

Bijzonderheden

* Strak afgewerkt
* Instapklaar door achterblijven van raambekleding en laminaat (2018 en 2019 gelegd)
* Royale, moderne keuken volledig voorzien van apparatuur
* Ideale ligging aan groenvoorzieningen (kindvriendelijk)
* 4 (slaap-)kamers
* En.............hele lieve buren!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken