Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Zeer fraai gelegen Hoekwoning in de groene wijk Aa-landen.
Deze wijkt wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid groen en de bijzondere manier waarop in de jaren '70 van de vorige eeuw de inrichting van de wijk mede werd bepaald door de al aanwezige begroeiing en waterpartijen.
Deze woning is uitstekend onderhouden en werd de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en aangepast aa... Meer informatie
Deze wijkt wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid groen en de bijzondere manier waarop in de jaren '70 van de vorige eeuw de inrichting van de wijk mede werd bepaald door de al aanwezige begroeiing en waterpartijen.
Deze woning is uitstekend onderhouden en werd de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en aangepast aa... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 2 mei 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05332 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Gas | € 178,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 2 mei 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 16 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 266 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Inhoud | 437 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Zwolle I 2092 | Zwolle I 2092 |
| Perceeloppervlakte | 266 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zeer fraai gelegen Hoekwoning in de groene wijk Aa-landen.
Deze wijkt wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid groen en de bijzondere manier waarop in de jaren '70 van de vorige eeuw de inrichting van de wijk mede werd bepaald door de al aanwezige begroeiing en waterpartijen.
Deze woning is uitstekend onderhouden en werd de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en aangepast aan de moderne wooneisen.
De unieke ligging van deze woning maakt het mogelijk om gelijk de groene ruimte van het aangrenzende park binnen te stappen dat vervolgens uitkomt op de rand van de wijk, grenzend aan de Wijde Aa en het Westerveldsche bos.
Deze wijkt wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid groen en de bijzondere manier waarop in de jaren '70 van de vorige eeuw de inrichting van de wijk mede werd bepaald door de al aanwezige begroeiing en waterpartijen.
Deze woning is uitstekend onderhouden en werd de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en aangepast aan de moderne wooneisen.
De unieke ligging van deze woning maakt het mogelijk om gelijk de groene ruimte van het aangrenzende park binnen te stappen dat vervolgens uitkomt op de rand van de wijk, grenzend aan de Wijde Aa en het Westerveldsche bos.
Indeling
Bij het binnenkomen valt gelijk de fraaie houten vloer op die doorloopt naar de woonkamer. Vanuit de entree/hal is er toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de royale woonkamer met open keuken.
De keuken is in 2017 gerenoveerd en is uitgerust met een fraaie inrichting waaronder een kookeiland met inductiekookplaat, een geavanceerd afzuigsysteem (PlasmaMade), en verder onder andere een combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker.
De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het ruime terras/achtertuin en vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde bijkeuken/berging. Vanuit deze ruimte is er uiteraard ook weer toegang tot de buitenruimte.
De begane grond is behoudens het toilet en de bijkeuken/berging voorzien van vloerverwarming waarbij er in de woonkamer ook nog een gezellige houtkachel aanwezig is.
De keuken is in 2017 gerenoveerd en is uitgerust met een fraaie inrichting waaronder een kookeiland met inductiekookplaat, een geavanceerd afzuigsysteem (PlasmaMade), en verder onder andere een combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker.
De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het ruime terras/achtertuin en vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde bijkeuken/berging. Vanuit deze ruimte is er uiteraard ook weer toegang tot de buitenruimte.
De begane grond is behoudens het toilet en de bijkeuken/berging voorzien van vloerverwarming waarbij er in de woonkamer ook nog een gezellige houtkachel aanwezig is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De badkamer is van 2021 en is licht en modern uitgevoerd met een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de twee achterste slaapkamers zijn, net als de badkamer, voorzien van Velux dakramen. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer.
De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de twee achterste slaapkamers zijn, net als de badkamer, voorzien van Velux dakramen. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
De overloop/voorzolder is tevens de opstelplaats van de Cv-installatie (bj 2017) en hier is ook de opstelplaats voor het witgoed. Tot slot beschikt de woning over een nette 4e slaap-/werkkamer en deze verdieping heeft ook voor alle ruimtes Velux dakramen.
Tuin
Bij de woning hoort een net aangelegde voortuin maar het meest aansprekende aspect van deze woning zal ongetwijfeld de fijne, ruime tuin op het Zuiden zijn. Hier kun je lang genieten van de zomeravonden. De tuin is voorzien van een overdekte veranda maar heeft volop ruimte voor diverse zitjes. Vanuit de tuin loop je zo de aangrenzende openbare groenvoorziening binnen die aansluit op de diverse wandelpaden rondom deze prachtige wijk.
Bijzonderheden
-Bijzonder fraaie ligging
-Ruime tuin
-Parkeren op eigen terrein met volop parkeergelegenheid direct naast de woning
-Moderne keuken en badkamer
-Gunstig energielabel B (zonder zonnepanelen)
-Ruime tuin
-Parkeren op eigen terrein met volop parkeergelegenheid direct naast de woning
-Moderne keuken en badkamer
-Gunstig energielabel B (zonder zonnepanelen)
Foto's
Plattegronden
