Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold Foto - Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold
54 foto's beschikbaar

Verkocht: Wolddijk 39, 7961 NA Ruinerwold

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zeer fraai afgewerkte VRIJSTAANDE 30-er jaren woning in de buurtschap Oosteinde bij Ruinerwold.
Deze woning werd in de loop der jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd zonder dat dit ten koste ging van de authentieke elementen zoals bijvoorbeeld de fraaie glas-in-lood elementen boven de ramen en bij de voordeur.
Op het eerste gezicht oogt de woning misschien aan de kleine... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1935
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05287
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019
Laatste wijziging Zondag 29 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer fraai afgewerkte VRIJSTAANDE 30-er jaren woning in de buurtschap Oosteinde bij Ruinerwold.
Deze woning werd in de loop der jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd zonder dat dit ten koste ging van de authentieke elementen zoals bijvoorbeeld de fraaie glas-in-lood elementen boven de ramen en bij de voordeur.
Op het eerste gezicht oogt de woning misschien aan de kleine kant. Maar schijn bedriegt; aan de achterzijde is er een nog een behoorlijke ruimte met een master-bedroom, een royale badkamer, een aangebouwde bijkeuken/berging en veranda. De woning is daarmee tevens generatie-bestendig doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.
De veranda met buitenkeuken kijkt uit over een ruime tuin die weliswaar op het Noorden is georienteerd maar door de diepte en de afwezigheid van directe buren vrijwel de gehele dag zonnige gedeeltes heeft.
Deze woning beschikt daarnaast over een vrijstaande garage maar biedt ook op de oprit ruimschoots plaats voor meerdere auto's.

Indeling

Via de fraaie voordeur met glas-in-lood kom je in de lichte hal met een fraaie trapopgang. In de hal is een volledig gemoderniseerde meterkast en een tweetal vaste kasten.
De hal geeft toegang tot de gezellige woonkeuken die aansluit op de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust. Doordat woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan wordt een zeer ruimtelijk effect gecreëerd. De woonkamer is tevens uitgerust met een knusse Flam houtkachel.
Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal die via de zij- en achteringang te bereiken is. Deze geeft toegang tot de master-bedroom, het aparte toilet met fonteintje en de zeer ruime en net uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een dubbelel wastafel, royaal hoekbad en douchecabine.
Aan de achterzijde van de woning werd in 2016 een fraaie veranda aangebracht. Deze is tevens voorzien van een buitenkeuken. De veranda leidt daarnaast tot de aangebouwde berging/bijkeuken met de witgoedopstelling.
Tot slot staat er in de tuin de vrijstaande garage. Vóór de garage is op het eigen terrein voldoende plaats voor meerdere auto's.

Eerste verdieping

Via de fraaie trap komt u op de verdiepingsvloer. Deze verdieping werd volledig gestript en opnieuw ingedeeld. Wat gelijk opvalt is dat alles heel licht is en de hoogte van de overloop en de kamers springen in het oog. De zoldervloer is namelijk geheel verwijderd waardoor er letterlijk en figuurlijk veel ruimte is ontstaan. Zo vallen onder andere de gebinten op die weer in het zicht kwamen.
Op deze verdieping zijn een 3-tal slaapkamers. Wat nog ontbreekt is een badkamer. De ruimte is er en alle leidingen zijn al gelegd. Deze ruimte (zie de foto's) kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht/afgewerkt.

Tuin

De tuin beslaat meer dan 200 m2. Deze grenst aan tuinen van de buren. Hierdoor heeft u veel lichtinval en ook veel privacy.

Bijzonderheden

* met uitzondering van de glas-in-lood partijen volledig dubbel glas
* moderne woonkamer-keuken
* badkamer en slaapkamer op de begane grond
* centrale verwarming in alle vertrekken
* voorbereid voor tweede badkamer op verdieping

Plattegronden

Recent bekeken