47 foto's beschikbaar

Te koop: Meeleweg 73, 7711 EK Nieuwleusen

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.579 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Aanvaarding In overleg
€ 389.000,- k.k.

Algemeen

Het beste van twee werelden! Landelijk wonen en toch op enkele autominuten ten opzichte van alle voorzieningen. Dit boerderijtje dateert van ca. 1900 en is in de loop der jaren omgebouwd tot woonboerderij. Door de verbouwing van de 'deel' zijn er slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond gesitueerd.
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Nieuwleusen maar toch op relatief korte... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05271
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.579 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 772 m³
Oppervlakte externe bergruimte 134 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het beste van twee werelden! Landelijk wonen en toch op enkele autominuten ten opzichte van alle voorzieningen. Dit boerderijtje dateert van ca. 1900 en is in de loop der jaren omgebouwd tot woonboerderij. Door de verbouwing van de 'deel' zijn er slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond gesitueerd.
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Nieuwleusen maar toch op relatief korte afstand ten opzichte van scholen, de winkels en alle overige relevante voorzieningen. Daarnaast ligt dit object zeer gunstig ten opzichte van de A28; binnen enkele minuten zit u op de weg Zwolle-Hoogeveen.

Indeling

Via de zij-entree komt u in de hal/garderobe waar zich ook het toilet bevind. Vervolgens komt u de woonkamer binnen die verdeeld is in een tuingericht eetkamergedeelte en een knusse living die ook toegang geeft tot het traditionele 'opkamertje' waaronder zich nog een originele kelder bevind.
De woonkamer geeft toegang tot een ruime dichte keuken welke is voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, een oven en vaatwasser.
De voormalige 'deel' is in de loop der jaren ingrijpend verbouwd. Hier vindt u achtereenvolgens de Cv-ruimte, 2 slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet alsmede de opstelling van het witgoed, een gezellige lichte werkkamer en een inpandig werkplaatsje.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier is aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer gemaakt die gemakkelijk in 2 royale slaapkamers te verdelen is. De zolderverdieping biedt daarnaast voldoende ruimte voor eventueel extra kamers.

Bijzonderheden

De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een vrijstaande, half-open schuur, een moestuin met een kleine kas en een veranda/zitje zodat u op elk moment van de dag wel een zonnige plek dan wel een schaduwplek weet te vinden.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, het voorhuis is na-geïsoleerd door het aanbrengen van voorzetwanden met isolatiemateriaal en de zoldervloer is eveneens geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door middel van een Cv-ketel (ca 20 jaar oud) in combinatie met radiatoren waarbij de slaapkamers in het achtergedeelte zijn voorzien van gevelkachels.
Op het gebied van energiezuinigheid is er nog winst te behalen door het (rieten) dak van isolatie te voorzien en de ketel (op termijn) door een HR-ketel te vervangen.
U bent van harte uitgenodigd om deze woning te bezichtigen en zelf kennis te nemen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt!

Recent bekeken